ESQUILINO – TERMINI – POSSIBILITA’ USO TURISTICO

*Elegante Appartamento nel Cuore di Esquilino* Nel cuore pulsante del quartiere Esquilino, a pochi passi dalla Stazione Termini e adiacente all’affascinante acquario romano, proponiamo in vendita un appartamento di 165 mq situato al 4° piano di uno stabile d’epoca interamente ristrutturato. Questo immobile, con ascensore, offre un ampio ingresso/disimpegno dotato di diversi armadi a muro, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L’appartamento è composto da tre camere da letto matrimoniali, un salone doppio perfetto per accogliere ospiti e una cucina vivibile con accesso a un piccolo balcone. Il bagno è spazioso e ben illuminato. Gli affacci dell’immobile danno direttamente sulle fronde degli alberi che adornano l’acquario romano, regalando una vista unica e rilassante. Con una superficie commerciale di 165 m², questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità d’investimento per attività turistiche come affittacamere o B&B. Costruito nel 1942, l’appartamento è da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e secondo la destinazione eventuale futura. L’accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e il riscaldamento è centralizzato. Con un orientamento sud, est e ovest, l’immobile gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Classe energetica G con un consumo di energia di 138,07 kWh/m² anno. Non perdere l’occasione di vivere o investire in uno dei quartieri più affascinanti e centrali di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!